Цифровизация стройки шагает по регионам России, и одним из активных участников этой трансформации стал Камчатский край. Несмотря на свою удаленность, регион планирует внедрить сквозные цифровые технологии на всех этапах жизненного цикла объектов и довести информационное моделирование до эксплуатации. Об этом, а также о том, какие преимущества цифра дает участникам строительного процесса, порталу «Цифровое строительство» рассказал Артем Фирстов, ВРИО министра строительства и жилищной политики Камчатского края.
— Какие планы по развитию региона до 2025 года? Сколько объектов, в том числе социальных, планируется построить?
Три документа, которыми мы руководствуемся, — Стратегия социально-экономического развития, инвестиционная программа и мастер-план Камчатского края. Согласно плану до 2025 года, мы планируем активно строить объекты образования — как минимум 2 школы и детский сад, объекты здравоохранения — 26 объектов, в том числе, 4 районных больницы, объекты культуры — школа искусств и театр кукол.
Отметил бы особенно знаковые для региона объекты. Это, во-первых, Краевая больница Камчатского края. В этом году завершается первый этап строительства клиники, бюджет которого составляет 11 млрд руб. Во-вторых, до конца следующего года будет завершено строительство аэропорта. Для региона значительной территориальной удаленности это важно.
— Каковы ваши планы по строительству жилья?
Камчатка остро нуждается в новом жилье, плюс у нас практически 20% аварийного жилья. Поэтому фактические цифры строительства жилья не удовлетворяют спрос. Рынок перегрет. Но мы двигаемся. Подписаны соглашения на уровне Минстроя РФ, мы стремимся достигнуть трехкратного увеличения. И это не голословные цифры. У нас уже запущено 2 проекта, которые в 3 раза превышают те объемы жилья, которые были построены в предыдущие годы.
— Используется ли в Камчатском крае ТИМ для проектирования, строительства и эксплуатации зданий? Если да, могли бы вы, пожалуйста, привести примеры и преимущества, которые дали технологии?
В этом плане мы пока не в выигрышной ситуации. ТИМ, конечно, используется, но внедрение оставляет желать лучшего.
Объекты, где мы являемся заказчиками, например, упомянутый медицинский комплекс, дом-интернат, и др. — там в проектной документации уже есть раздел по информационному моделированию. Собственно все объекты с текущего года проектируются с обязательным составлением модели.
Конечная цель — внедрить сквозные цифровые технологии на всех этапах жизненного цикла объекта, довести информационное моделирование до эксплуатации, то есть перевести в модель все, особенно инженерные системы.
— На сегодняшний день уже более 40 регионов России приняли НПА о переходе на цифровую исполнительную документацию. Как обстоят дела с переходом в Камчатском крае?
Мы также приняли НПА о переходе на ИД с 1 января 2024 года. Занимаемся сейчас этим, однако это сложный процесс для застройщиков: вопросов у всех много. Мы оказываем методологическую поддержку, поводим разъяснения, семинары, знакомимся с практикой других регионов. Недавно у нас прошла «цифровая прокачка», организованная АНО «Цифровая экономика», где мы обменивались опытом с коллегами из Москвы. Кроме того, мы привлекаем местные СРО для увеличения количества участников цифровой трансформации.
Благодарим Минстрой РФ и замминистра, который курирует цифру, Константина Михайлика: подготовлена методология, на которую мы можем опираться, проводятся регулярные совещания с разбором практических вопросов.
— Какие преимущества, по вашему мнению, даст цифровизация отрасли? Что изменится?
В конечном счете основное преимущество — это сокращение инвестиционно-строительного цикла, уменьшение затрат, выраженных в сроках, себестоимости строительства и эксплуатации в совокупности.
Второе важное преимущество — это прозрачность строительной сферы, и для инвесторов, и для общественности, и для контроля со стороны федеральных органов.
— Что, на ваш взгляд, самое сложное в процессе цифровизации строительной отрасли, что тормозит процесс на данном этапе?
По моей субъективной оценке, это два момента.
С одной стороны, это исходные данные в соответствующих форматах: возможность наполнять и работать с данными есть не у всех участников. Показательный пример — оцифровка планшетов территориального зонирования наших муниципалитетов, они наполняются всеми, в том числе, ресурсниками.
Второй момент — как научить всех сотрудников использовать цифровые методы. Людям свойственно сопротивляться изменениям, а особенно в таком удаленном регионе, как наш. Нам важно показывать выгоды этого процесса, не только жестко регулировать внедрение цифры.
— Есть ли нежелание специалистов отрасли менять устоявшиеся процессы? Если да, то как вы работаете с этим?
Ведем работу с подрядчиками, показываем прямо на пальцах. К примеру, компания «Джемс Девелопмент», которая занимается разработкой ГИСОГД, активно проводит обучающие мероприятия. Недавно у нас состоялся семинар от команды программного продукта Exon, который является основной ИСУПа.
ИСУП неизбежен и крайне полезен для конечных контролеров, федеральных органов. Поэтому так или иначе стройкомплекс РФ перестроится на цифровые рельсы.
— В Камчатском крае сейсмические особенности региона вносят играют важную роль при строительстве новых объектов. Сможет ли цифровизация отрасли облегчить процесс строительства подобных зданий и сделать их еще более сейсмостойкими?
В Камчатском крае случается по 5 землетрясений в месяц, иногда даже очень ощутимые — к примеру, весной было отмечено 6,5 баллов. Поэтому для нас актуально обследование и мониторинг состояния зданий — то есть установка датчиков и контроль. Пока это носит экспериментальный характер, требуются исследования, но, уверен, что информационные модели лягут в основу множества научных работ в этой части.