21.04.2022

Чем BIM отличается от 3D

Чем BIM отличается от 3D

BIM-технологии уже стали частью нашей жизни. Всем, кто работает в строительстве, рано или поздно придётся с ними работать. Рассказываем, чем BIM отличается от 3D, и на что обращать внимание при построении моделей.

BIM похож на 3D-моделирование зданий только внешне — объемным представлением объекта, который можно показать инвесторам. И если в обычном 3D самое главное — дизайн, то в BIM — атрибуты и документация: то, что кроется за красивой картинкой. BIM — не рисование, а конструкционное моделирование.

Оглавление

  1. Отличие 1: практическая польза
  2. Отличие 2: связь с расчетами
  3. Отличие 3: многоуровневость
  4. Отличие 4: документация
  5. Отличие 5: автоматические изменения

Отличие 1: практическая польза

Качественно построенная BIM-модель — огромный труд целой команды: архитекторов, инженеров, проектировщиков, айти-специалистов. При построении BIM-модели все участники работают в одном рабочем пространстве и могут видеть процесс онлайн через облако. Взаимодействовать друг с другом могут архитекторы, проектировщики, инженеры, подрядчики, надзорные органы.

Это не только возможность в деталях показать заказчику, как будет выглядеть здание, но и:

  • тщательно рассчитать все затраты,
  • выявить коллизии до момента стройки,
  • подробно распланировать все этапы,
  • контролировать процессы и сроки.

Можно сказать, что BIM-модель на начальном этапе — виртуальная репетиция строительства здания и возможность заранее просчитать неожиданности и проблемы: какой блок и где будет стоять, у какой компании закупать материал и сколько точно его понадобится, как будут выглядеть инженерные сооружения. В BIM-модели множество слоёв, которые соединяются воедино. Например, каркас здания, система отопления, канализация. Это проектирование, максимально приближенное к реальности.

Если 3D-моделирование показывает в основном визуальную составляющую, то в BIM возможно построить цифровой двойник здания. Это не только стройка, но и эксплуатация, и даже снос.

В BIM все сооружения можно детально проработать заранее. На примере — модель ХХХХ в программе «Цифровое управление строительством»
В BIM все сооружения можно детально проработать заранее. На примере — модель ХХХХ в программе «Цифровое управление строительством»

Отличие 2: связь с расчётами

При проектировании строительства в 3D можно нарисовать любой объект, но понять подробности — не всегда. Что это за деталь, из чего она сделана, какие у неё размеры — нужно смотреть в документацию, если она есть.

Вся нужная информация в одном месте. В BIM-модели можно создавать любую глубину проработки: от обычной 3D-картинки до полного цифрового двойника. Но чем подробнее модель, тем лучше: если сразу всё делать правильно, затраты снижаются, времени на проектирование и согласования уходит меньше.

Например, подрядчик, который будет отвечать за систему отопления, может увидеть проект в 3D, но только тот слой, который ему нужен. С подробными расчётами, точным указанием количества и марки труб и радиаторов, способами крепления и деталями, которые для этого понадобятся.

Автоматические изменения. Огромный плюс BIM заключается в том, что изменения в одной части автоматически ведут за собой перерасчеты во всей модели, вплоть до документации. Это удобно: неразберихи и ошибок меньше, человеческий фактор почти перестаёт влиять на проектирование.

Модель «для галочки» может быть 3D-картинкой, но это не даёт использовать все возможности BIM: правильно выстроенная модель позволяет контролировать строительство на всех уровнях и этапах. Чем выше детализация, тем более автоматизированным получается процесс.

Например, стена здания может отображаться в модели монолитом вместе с окном, а может содержать в себе каждую деталь отдельно — каждая плита, оконная рама, стекло. Тогда можно точно рассчитать количество материалов, выделить этапы работы и автоматически сделать точный график производства работ. Это позволит легко следить за процессом строительства по документам, фотографиям, видео или прямо на объекте: как должно быть и что есть по факту.

Чем качественнее модель, тем меньше вероятность, что придётся что-то срочно переделывать во время строительства, почти всё можно просчитать заранее: от направления ветра до логистики материалов
Чем качественнее модель, тем меньше вероятность, что придётся что-то срочно переделывать во время строительства, почти всё можно просчитать заранее: от направления ветра до логистики материалов

Отличие 3: многоуровневость

В BIM-модели есть несколько уровней проработки, если их сильно упростить, то они выглядят так:

  • 2D — чертежи на плоскости,
  • 3D — объемная модель по чертежам,
  • 4D — модель с расчётами времени и графиками производства работ,
  • 5D — цифровой объект с полными финансовыми расчетами и сметами,
  • 6D — полный цифровой двойник уже построенного здания.

В идеале полная BIM-модель приходит к уровню проработки 6D. И тогда здание легко эксплуатировать, реконструировать и сносить. На практике чаще всего получается 3D с элементами 4D и 5D. В качественной модели сметы можно автоматически выгружать прямо из BIM, но если модель сделана только для прохождения экспертизы с минимальными требованиями, много расчётов придётся вносить и выполнять дополнительно.

Иногда BIM похож на 3D-проектирование строительства, но только внешне — в BIM-модели есть уровни от 2D до 6D
Иногда BIM похож на 3D-проектирование строительства, но только внешне — в BIM-модели есть уровни от 2D до 6D

Отличие 4: документация

BIM соединяет всю проектную документацию в одном месте. К ней можно настроить доступ через облако всем, кому это необходимо. Отчёты становятся проще и прозрачнее, а если есть электронный документооборот, цифровой строительный контроль выходит на новый уровень. Посмотреть, что уже построено, что пропущено, где есть проблемы, укладываются ли подрядчики в графики, сколько денег потрачено, можно прямо в модели. Картина будет целой, ясной и чёткой.

Соединение в BIM-модели и всей строительной документации в цифровом виде позволяет контролировать ход строительных работ
Соединение в BIM-модели и всей строительной документации в цифровом виде позволяет контролировать ход строительных работ

Отличие 5: автоматические изменения

Рисунок при 3D-моделировании зданий можно изменять локально — перерисовать, а в BIM любое действие ведёт за собой изменения во всей системе. Например, если сделать изменение в техническом задании — поменяется сметная документация или система сообщит, где нужно внести правки. А при изменении размеров деталей на модели будут сразу видны коллизии.

Коллизии в BIM-модели видно сразу: они рассчитываются автоматически
Коллизии в BIM-модели видно сразу: они рассчитываются автоматически

Сразу создавать BIM-модель, а не 3D — выгоднее со всех точек зрения. Правда, бывают ситуации, когда без 3D-моделирования зданий не обойтись. BIM — понятный и лаконичный, и для промышленных объектов его возможностей обычно достаточно. Но если заказчику или прессе нужно показать красоту архитектурных деталей и реалистичный рендер, используют дополнительные программы. Такие, как Twinmotion или 3Dmax.

Для построения качественной модели, которая не будет просто объёмной картинкой, важна поэтапность. Начало — с технического задания и расчётно-пояснительной записки. Тогда проект будет сразу реалистичным, а расчёты верными. В конечном итоге BIM решит множество проблем. Как минимум, сразу покажет, реально ли построить здание и уложиться в бюджет или оно навсегда останется красивой 3D-картинкой.