Застройщики не смогут назначать свои управляющие компании

Новая версия стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года предполагает, что застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании в новостройки и передать его регионам

Нововведения. В доработанном проекте стратегии вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти регионов на основе конкурентных процедур. Кроме того, проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов.

Сроки. Не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки регион будет назначать для нее гарантирующую УК. Также в их ведение попадут дома, которые остались без управляющей организации.

В стратегии не обозначен срок, на который они будут назначаться.

Действующие правила. В течение пяти дней после получения разрешения на ввод девелопер должен назначить на два месяца свою УК или заключить договор со сторонней компанией. За это время собственники квартир могут провести собрание и выбрать УК от застройщика либо любую другую. Если этого не происходит, то муниципалитет проводит конкурс среди всех желающих компаний. На практике за два месяца УК от застройщиков или назначенные ими компании успевают провести собрания и остаются управлять домами.

Источник: газета “Известия”