Новый подход предложили «Базис Недвижимость» и SmartDeal, структура «Циан». Решение компаний полностью автоматизированное. Оно охватывает путь от передачи ключей до финальной регистрации права собственности. Новый процесс разбит на ключевые этапы.
Клиент принимает квартиру, все дефекты фиксируются в мобильном приложении. Затем формируются и подписываются акт осмотра и акт приема-передачи. Данные и документы автоматически передаются в SmartDeal.
Через него пакет документов для регистрации собственности отправляется в Росреестр без ручного ввода. Драйвером проекта стали изменения в законе: с 1 марта 2025 года застройщики обязаны сами регистрировать права дольщиков в Росреестре. Пилот запускают в Москве и области, затем — по всей России. Система ускоряет оформление, снижает риски и делает процесс прозрачным. Девелопер полностью контролирует передачу объектов, дольщики заселяются без задержек.
Массовая регистрация и прием платежей интегрированы в единую цифровую среду. Поэтому застройщик укладывается в заявленный срок — 30 дней с момента подписания акта.