BIM-модель может служить предметом залога для банков

Замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик обозначил, что информационная модель может использоваться банком в качестве залога при выделении проектного финансирования застройщикам

Это связано с тем, что BIM (ТИМ)-модель является нематериальным активом с определенной ценностью. В случае, если возникают проблемы с застройщиком, то банк сможет быстро найти ему замену и передать все интеллектуальные права на проект.

Выгоды банка. Банк сможет отслеживать наполнение цифрового двойника, чтобы оценить, соблюдаются ли сроки, под которые он выдавал проектное финансирование, условия кредитных договоров и нет ли у него лишних рисков.Ситуация на рынке. Сейчас переход на технологии информационного моделирования стал обязательным только для объектов за счет бюджетных средств и это далеко не весь рынок. Минстрой намерен стимулировать действия по расширению числа субъектов, работающих с ТИМ в первую очередь через переход на раздел сначала жилищного строительства.