Спрос на жилье в регионах где-то упал в пять раз, а где-то близок к нулю

Такими данными поделился президент НОСТРОЙ Антон Глушков в ходе всероссийского селекторного часа со строительными СРО

Цифры. Объемы ввода жилья в 2021—2022 годах высоки, но текущий спрос на новостройки за последние четыре месяца существенно снизился: объем сделок на первичном рынке сократился в пять раз.

Прогноз. Это говорит о том, что отрасль ожидает в 2023 году не лучший период. Три ключевых фактора, которые способны вызвать трудности у застройщиков:

• это снижение спроса,
• устойчивый рост себестоимости строительства,
• сокращение бюджетных ассигнований.

Задачи. По мнению Глушкова необходимо задуматься о повышении производительности и экономической эффективности строительных компаний.

«Меры поддержки, которые были оказаны СРО, действительно помогли остаться многим строительным компаниям на плаву, а некоторым еще и стать более рентабельными, но не сказались позитивно на производительности и эффективности строительных компаний, на их экономических показателях с точки зрения оптимизации строительного производства», — сказал Антон Глушков.

Тренд. Повышение спроса на рынке жилой недвижимости будут продолжать стимулировать, но теперь уже выборочно, с учетом особенностей того или иного субъекта.

Причина такой позиции. Несмотря на принятые меры поддержки, «ситуация со спросом близка к нулю».

Для разработки критериев поддержки спроса, нужна статистика. Поэтому Антон Глушков поручил СРО проанализировать ситуацию в каждом регионе, обозначив ключевые критерии стимулирования спроса.

Источник: НОСТРОЙ