Стартовал пилотный проект Сбербанка по удаленному стройконтролю

Запущен пилотный проект по строительному контролю на базе программного обеспечения застройщика благодаря Сбербанку и девелоперской компании «Брусника».

Цель. Сделать так, чтобы банк и застройщик смогли контактировать в одной реальности, видели одну и ту же информацию, чтобы эксперты финансового института видели то же, что руководители проектов.

«В последнее время я все чаще слышу утверждение, что банкам нужна собственная BIM-модель, — говорит руководитель группы развития системы проектирования Брусники Артём Дерюшкин. — На мой взгляд, это ошибочная концепция. Банкам необходимо, чтобы девелопер в своих процессах использовал данные из цифровой модели и предоставлял финансовому партнёру техническую возможность пройти по производственной цепочке до конкретного BIM-элемента», — пояснил специалист.

Как реализуется. По камерам на площадке все участники могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.

BIM работает на базе технологий Autodesk, которая позволяет заложить в информационную модель в том числе нормы, регламентирующие приемку работ.

Данные о выполнении работ отображаются в личном кабинете руководителя проекта и их видят эксперты банка. Они могут развернуть факт реализации до конкретного акта и посмотреть элементы BIM-модели, на основе которых он был сформирован. Взаимодействие между застройщиком и банком становится максимально прозрачным и комфортным.

Выгоды. Банк экономит ресурсы, которые тратятся на контроль объекта, и может оперативно получать необходимую информацию о ходе проекта. Это безусловно влияет на доверие к застройщику и на лояльные условия проектного финансирования в его адрес.

Где используется. В пилотном проекте участвуют четыре объекта из Тюмени, Сургута, Новосибирска и Кургана. В случае успеха, «Брусника» будет масштабировать этот опыт на другие площадки.

Источник: ЕРЗ