Земля в Петербурге под строительство жилья подорожала за год на 73%

Земля под жилищное строительство в Петербурге за год подорожала в среднем на 73%, говорится в сообщении компании Rusland SP

Цифры. В нем указывается, что в зависимости от района удорожание составило от 14% до 150%. Самый сильный ценовой прирост показали Центральный район (+150%, до 100−150 тысяч рублей за «квадрат»), Кудрово (125%, 30−40 тысяч рублей), Мурино (+138%, 20−30 тысяч рублей), Шушары (+110%, 15−20 тысяч).

Наименьшую динамику (+14%) продемонстрировал Выборгский район — цены на землю здесь варьируются в пределах 30−50 тысяч рублей за «квадрат». А на Петровском острове, по данным компании, выкуплены абсолютно все участки.

«В текущем году мы наблюдали резкое увеличение спроса на квартиры, а также колоссальный скачок цен на жилье, который составил не менее 30%. При этом предложение остается довольно ограниченным и далеко не покрывает спрос. Кроме того, сократился перспективный земельный банк у застройщиков, которые начали его спешно пополнять», — отмечается в сообщении.

Как подчеркивается в нем, на фоне дефицита земли собственники участков смогли позволить себе устанавливать максимальные цены. При этом разрешение на строительство и пройденная градостроительная комиссия добавляют к стоимости участка еще примерно 20−30%.