В 2025 году китайская строительная отрасль столкнулась с серьезными вызовами: стоимость новых контрактов упала на 4,7%, а число занятых в секторе сократилось почти на 5%. Выглядит как небольшой кризис? За внешним спадом скрывается не упадок, а глубокая трансформация: Китай активно внедряет цифровые технологии, чтобы вывести отрасль на новый уровень. О том, что сейчас происходит в китайском строительстве, и почему начавшаяся цифровизация быстро вернёт отрасль к жизни, рассказываем в нашем цикле статей о стройкомплексах разных стран.
Чем живет строительство Поднебесной сегодня
Сейчас в китайской строительной индустрии наблюдается некоторый парадокс. С одной стороны, объем жилищного строительства сокращается — площади застройки уменьшились более чем на 10,6% по сравнению с 2023, продажи упали почти в два раза с пикового 2021. Свежую жилплощадь сложно продать — на рынке скопилось 648 млн. кв. м. нереализованного жилья.
С другой стороны, правительство перестало игнорировать строительные компании и компенсирует этот спад масштабными инфраструктурными проектами: например, инвестиции в энергетику выросли на 17,8%. Крупнейшие застройщики переключились с небоскребов на мосты, стадионы и экопроекты.
Несмотря на определенные сложности, количество застройщиков растет — на конец 2024 года в отрасли работали 168 011 строительных компаний, что на 5,57% больше чем в 2023.
Цифровизация как лекарство от кризиса
Цифровизацию Китай запланировал еще в январе 2022, когда Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития утвердило 14-й пятилетний План развития строительной отрасли (“十四五”建筑业发展规划). Правительство ставит амбициозные цели: к 2025 году расходы на цифровизацию строительства достигнут 8,28 млрд долларов.
«Цифра — это не просто инструмент. Это билет в будущее, где стройка будет быстрее, дешевле и надежнее»
«China Construction Association», 2024
Цель Плана — сделать Китай мировой строительной державой, в первую очередь за счёт технологий, повышения качества и безопасности и сильной поддержки стандартов. В середине «цифровой пятилетки» уже стали видны результаты: общий объем строительных работ составил 32,6 трлн. юаней (372 трлн. рублей), а в прошлом году Китай снова начал завоевывать мировые рейтинги: 4 китайские компании вошли в топ-10 крупнейших международных подрядчиков.
Главные направления цифровизации
Китай активно внедряет инновации в строительстве, делая ставку на 3D-печать, углеродные материалы и роботизацию. Направления технологического развития строительства:
BIM-моделирование. В 2010-х китайские строители поняли, что технология BIM бесценна для быстрого и качественного строительства, и начали ее активное внедрение. Ближе к 2020-м уже разработали целый ряд собственных решений. Один из недавних хороших примеров применения технологии — строительство цифровой дороги в провинции Сычуань. Четырехполосную «воздушную» трассу с датчиками мониторинга и системой автономного освещения возвели всего за два года.
Роботизированная техника. Инженерные технологии дополняются роботами-каменщиками и дронами для мониторинга, а «умные» здания с системами IoT экономят до 30% энергии.
3D-печать. Еще один прорыв — 3D-печать домов: в 2019 году Китай построил первый многоэтажный жилой комплекс с помощью гигантских принтеров, сократив сроки строительства в 5 раз. А в 2025 уже удалось построить двухэтажное здание за два дня. Пока технология не вышла в массовое производство, но все к этому идет.
Цифровой контроль качества и новые материалы. Датчики в бетоне, мониторинг конструкций — уже реальность китайского строительства. Например, углеродный бетон с нанотрубками и датчиками уже используется при возведении зданий — он прочнее традиционного примерно на 40%, легче и экологичнее.
Зеленое строительство. Национальный научно-исследовательский центр строительных технологий недавно сообщил, что удалось на 60% сократить углеродный след на объекте более 1 миллиона квадратных метров за счёт зелёных технологий. К 2026 году ожидается масштабное восстановление экобаланса городов за счет «зеленого» строительства.
Что насчёт цифровизации в привычном нам плане? Есть ли в Китае цельные цифровые решения для полного контроля строительных процессов?
Пока цифровизация китайского строительства довольно разрознена — на рынке существует множество отдельных решений для разных целей. Но кажется, что дальнейшее сотрудничество России и Китая в сфере строительства неизбежно приведет к обмену опытом. Китайские компании также начнут пользоваться экосистемными цифровыми платформами — ведь это удобно. А Россия тем временем изучит опыт Китая в зеленом строительстве (разве вам бы этого не хотелось?).
Что ждет отрасль после трансформации?
Аналитики прогнозируют новый виток роста уже к 2026−2027 годам, а в ближайшие 5 лет отрасль вырастет примерно в 1,5 раза, и вот почему:
- Цифровые технологии ускорят процессы проектирования и согласования.
- Появится возможность проводить анализ рисков в реальном времени, а значит, безопасность вырастет. Хотя безопасность строительства в Китае и так на высоте, в других статьях мы обязательно об этом расскажем.
- Глобальная экспансия продолжится — Китай не только будет захватывать новые рынки, но и эффективно обмениваться опытом с зарубежными партнерами, быстро развивая отрасль.
Текущий кризис — не конец эпохи, а необходимая пауза для перехода на новые стандарты. Как только Китай завершит цифровую трансформацию, строительная отрасль не просто восстановится, а рванет вперед — с новыми технологиями, скоростью и безопасностью. Совсем скоро мы увидим это всё своими глазами.